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      南京節后首日新房認購137套

      馬祚波
      2021年02月19日08:10 | 來源:揚子晚報
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      原標題:南京節后首日新房認購137套

             春節長假過后的牛年開工第一天,南京房地產市場的“溫度”如何?揚子晚報/紫牛新聞記者采訪了多家售樓處發現,春節期間的看房人比以往有所增加,市場呈現出“淡季不淡”的走勢。

        牛年首張銷許落子燕子磯

        牛年的南京首張銷許于2月18日下午發出,網上房地產顯示,燕子磯新城的萬科燕語光年拔得頭籌,該樓盤新領了260套房源的預售證,均價為34000元/㎡。在今年2月初的首開時,這家樓盤的108套房源吸引了960組買房人報名,整體中簽率為11.3%,首付5成,開盤當天全部賣完。

        銷售人員告訴記者,今年春節期間來看房的人絡繹不絕,多數都是“拖家帶口”,本地人與外地客戶差不多各占一半,最遠的有從溧水過去看房的!敖衲甏汗澨鞖獠诲e,再加上政府‘就地過年’的號召,來訪量比原先預計的多出一大截”,銷售人員表示,春節長假期間平均每天都在30組左右,下午的來訪量比上午多,有的甚至晚上八九點還要過來看房,大戶型的受青睞程度最高,不難看出,南京城北的改善客依然占據多數。

        節后首日新房認購137套

        同樣是在城北,另一家正在銷售的樓盤也向記者表示,春節期間的看房人絡繹不絕,甚至每天都有成交,令銷售人員頗感意外。據了解,售樓處安排的值班人員在大年初三和初四幾乎不夠用,保潔阿姨甚至臨時充當起講解員,有的發發樓書材料,買房人的積極性相當高。

        作為南京房地產市場的“后起之秀”,大校場板塊吸引了買房人的強烈關注,春節期間,云瀾尚府、華著蘭庭、金地大成雅境等樓盤的售樓處都蠻熱鬧,有案場人員告訴記者,周邊居民來看房的居多,平均每天二三十組,少的也有十組以上,由于沒有新房在售,春節期間并沒有交易量,不過從看房人的心態上不難發現,“開盤熱銷”已經被當地的多家樓盤預訂。

        在網上房地產上,截至到2月18日下午6點,當日的新房認購套數為137套,成交套數為126套,由于春節期間的網房系統關閉,這一數據應該就是今年春節南京樓市的最終“成績單”,表現還算不錯。

        全國多地樓市“淡季不淡”

        其實不僅在南京,國內一二線城市在春節期間出現了一波“反季節”購房熱,如北京市今年春節有60多個項目不“打烊”,多數售樓處的來訪量與平時周末接近,二手房門店也正常接待,正月初三之后每天都有100多套二手房成交。業內人士分析指出,“就地過年”可能是今年春節樓市火熱的關鍵因素,往年大城市人口在春節時大量減少,而今年許多外地人留在大城市過年,導致各地樓市的活躍度明顯提升。

        樓市“淡季不淡”將持續到幾時?地產專家預計,隨著傳統旺季“金三銀四”的臨近,市場熱度或將繼續升溫,南京房地產市場或將呈現供銷兩旺的格局。

      (責編:孫紅麗、初梓瑞)

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