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      領地集團姚科:數字化智慧化是房地產發展必然趨勢

      2021年01月19日17:29 | 來源:人民網-房產頻道
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      領地集團助理總裁兼品牌總經理姚科

      人民網北京1月19日電 (趙竹青)VR看房、線上賣房……新一代的信息技術將為房地產行業帶來哪些全新變革?1月19日,由人民網主辦的“第七屆房地產價值論壇”在京舉行,領地集團助理總裁兼品牌總經理姚科在圓桌論壇環節分享了實踐經驗。他表示,數字化、智慧化是房地產未來發展的必然趨勢,也是產業轉型的重要方向。

      姚科分析了智慧地產發展的路徑,他認為智慧地產應當包括智慧社區、智慧綠道、智慧建筑、智慧工地、智慧銷售,以及末端的智慧租賃,覆蓋產業全鏈條。

      此外,健康也是智慧地產的重點關注方向之一,因為這是人類的核心訴求。他列舉了領地集團正在探索中的案例,如在線下以健康小屋聯動社區數字化平臺與醫院聯接,在云端通過健康智慧APP平臺實現日常遠程問診等。

      姚科認為,數字化還有助房地產企業練好內功。云工地、云運營等云技術在項目開發全流程把控中起到重要作用,助力實現從研發到產品,多種部件和工藝過程的管控,實現數字化交付和聯動。

      他同時提到,數字化還推動了住宅產業化的路徑。比如城市規劃方面的CIM系統、3D打印在建筑中的運用,以及銷售端的線上看房、VR看房、直播看房等,打通房地產銷售全鏈條交付過程。

      在姚科看來,數字化是房地產未來發展的必然,雖然實現起來有一定難度,但應把它看作一項長期投資,在未來發展中分階段實現。且這一過程需要不斷地試錯,找到智慧化的投入、人才及方向。在實踐中,房企還需要借助外部資源支持,做一些“接口”,為未來的智慧化生活做美好的鏈接。

      (責編:趙竹青、章斐然)

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