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      北京海淀515個小區今年組建物管會

      王斌
      2020年06月24日08:01 | 來源:北京青年報
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      原標題:海淀515個小區今年組建物管會

        本報訊(記者 王斌)今年,海淀區將在515個居住小區組建物業管理委員會,提升小區的物業服務管理水平。北京青年報記者了解到,目前海淀區已在海淀街道的3個小區率先組建了物管會,這些小區涉及“有物業管理”和“無物業管理”等不同類型。同時結合實際情況,海淀區梳理出了物管會組建工作流程圖,這些經驗和典型做法為全區復制推廣“打樣”。

        海淀街道小南莊小區共有8棟居民樓,于1980年至1993年陸續建成,是個典型的老舊小區!斑@8棟居民樓歸3個產權單位所有。多產權單位、多物業公司的狀態,最終導致居民有困難誰也不管,只能由社區兜底!毙∧锨f社區黨委書記、居委會主任柳春英說,“之所以會出現這樣的局面,一個很大的問題是物業管理費收繳率低。居民不交錢,物業不履責,出了問題沒人管……居民與物業公司之間的矛盾十分突出!

        據海淀街道物管會專班工作人員劉順才介紹,海淀區在海淀街道的3個小區率先組建了物管會,分別是小南莊小區、蘇州橋西小區和三義廟小區。這3個小區的類型各不相同,既有多產權單位、多物業管理小區,也有單一產權單位、有物業管理小區,還有無物業管理小區!拔覀兺ㄟ^打造3個樣板,為全區復制推廣積累經驗!痹谶@過程中,海淀區梳理出了物管會組建工作流程圖,包括確定物業管理區域、審查是否符合組建物業管理委員會條件、發布物業管理委員會組建及報名公告、資格審核并確定委員人選、成立報備和印章刻制。

        劉順才介紹,六步中最難的一步是確定物業管理區域!耙驗楹芏嗬吓f小區是分期開發建設的,物業管理區域涉及諸多因素。工作人員需要通過核定社區紅線區域、查詢宗地建設資料、研討社區物管區域、征求產權單位意見等環節,才能最終確定物業管理區域!苯衲,海淀區將在全區515個居住小區內組建物管會,提升小區的物業服務水平。

      (責編:孫紅麗、呂騫)

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